매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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ⓐ 101호 임차인 김정은(2021.2.5 등재),102호 임차인 이승환(2023.4.4),204호 임차인 김주헌(2023.4.17),303호 강보람(2021.3.4-LH를 통하여 임차하여 거주하고 있다고 진술),304호 신용철(2021.2.2)에게 문의한 바, 각 본인이 점유중이라고 함
ⓑ 나머지호실 모두 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 102호 박수빈(2022.9.21),103호 전애린(2023.4.18),201호 유수연(2021.1.29),202호 김민정(2021.2.2),203호 박영규(2021.2.18),205호 이푸름(2022.5.18),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
이 사건 건물의 대지임
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "남선공원" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 공원, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
정방형의 평지로서, 다중주택건물 건부지로 이용중임
본건 서측으로 세로(가)에 접함.
제2종근린생활시설, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기 타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역 ) 임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
없 음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 치장벽돌, 드라이비트, 징크판넬 등 마감. ·내벽 : 벽지, 도기질타일 등 기타 마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 데코타일 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
1층 : 다중주택(2개호), 점포(데이아이) 2층 : 다중주택(5개호) 3층 : 다중주택(5개호) 4층 : 다중주택(4개호) 로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, CCTV설비, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
ⓐ 1층의 공부상용도는 제1,2종근린생활시설 "소매점(56.41㎡), 사무소(67.79㎡)" 이나, 현황은 제1종근린생활시설 "소매점(56.41㎡), 다중주택2호(67.79㎡)" 으로 조사되며, 2층의 공부상용도는 "다중주택(4호), 공동취사장" 이나, 현황은 "다중주택(5호)" 로 조사됨.
ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 2-4층 발코니확장부분은 본건물과의 동일성을 감안하여 건물에 포함평가 하였으니, 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부는 일부세대 확인 및 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다중주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.