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유찰 2
🌳대지
대전지방법원
2023타경104072
충청남도 금산군 금산읍 아인리 674-4
114,258,000
55,986,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,418,040(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.05.15
2023.05.18

ⓐ 부동산표시목록상 지목은 대지이지만, 농작물(감자, 상추, 옥수수 등)이 식재되어 있고, 점유 및 임대차 관계는 미상임
ⓑ 8~9m 정도의 아스팔트 포장도로와 인접하고 있으며, 포장도로 옆에 소하천이 흐르고 있음

ⓐ 부동산표시목록상 지목은 대지이지만, 농작물(감자, 상추, 옥수수 등)이 식재되어 있고, 점유 및 임대차 관계는 미상임
ⓑ 8~9m 정도의 아스팔트 포장도로와 인접하고 있으며, 포장도로 옆에 소하천이 흐르고 있음

ⓐ 부동산표시목록상 지목은 대지이지만, 농작물(감자 등)이 식재되어 있고, 점유 및 임대차 관계는 미상임
ⓑ 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로와 인접하고 있음

기일 내역
  • 2026.09.10 (10:00)예정
    55,986,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    79,980,000원
  • 2026.07.02 (10:00)유찰
    114,258,000원
당사자 내역
  • 신청인
    전OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    유OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    전OO
  • 상대방겸소유자
    윤OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    한OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    곽OO
  • 상대방겸소유자
    곽OO
  • 상대방겸소유자
    곽OO
  • 상대방겸소유자
    곽OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    홍OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 신청인겸소유자
    전OO
  • 교부권자
    평OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    금OO(OOO)
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재 "금산동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1)·2): 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임. 기호3): 정방형의 평지로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호1)·2): 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 기호3): 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)·2): 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>. 기호3): 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
167,697,817
평균매각가
69,046,333
매각가율
38%
평균유찰횟수
2.3

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