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유찰 2회
🏬근린생활시설
특별매각조건
대전지방법원
2023타경11095
세종특별자치시 도담동 626
6,934,686,500원
3,397,996,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,981,915,195원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
693.48㎡(209.7777평)
₩ 청구액
5,766,310,375원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.02.14
2023.02.16
이 사건 건물 및 제시외건물의 대지임
ⓐ 이 사건 부동산을 점유, 사용하는 `코끼리 어린이집` 운영실장 유지선에 의하면, 목록2번 부동산 전체를 위 `코끼리 어린이집`에서 임차, 사용 중(보증금 2억원, 월세 2,500만원)이라고 하여 위 유지선에게 안내문 교부하였음
ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
ⓐ 이 사건 부동산 지하층은 목록2번 건물 지하층과 연결되어 있으며, 현재 `코끼리 어린이집`의 주차장으로 사용 중임 (어린이집 운영실장 유지선에게 안내문 교부함)
ⓑ 1층은 1개 호실이 위치하고 공실 상태로 안내문 부착하였음
ⓒ 2층은 1개 호실이 위치하고 있는데, 위 코끼리 어린이집 운영실장인 유지선이 전체를 임차하여(보증금 5,000만원, 월세 500만원) 점유, 사용 중이라고 하여 안내문 교부하였음
ⓓ 3층은 1개 호실이 위치하고 있으며, 위 코끼리 어린이집에서 별도의 임대차 관계 없이 물품 창고로 사용 중이라고 하여 위 어린이집 운영실장 유지선에게 안내문 교부하였음
ⓔ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
ⓕ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인코OOOOOO
- • 임차인유OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
439,285,714원
평균매각가
156,092,618원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1회
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