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유찰 1회
🏢아파트
재매각
대전지방법원
2023타경9061
대전광역시 유성구 지족로 362, 310동 9층903호 (지족동,반석마을아파트3단지)
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
924,000,000원
646,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
766,920,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
99.17㎡(30.00평)
건물면적
175.11㎡(52.970775평)
₩ 청구액
325,103,930원
현장조사서
조사일 :
2023.10.27
2023.11.13
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 오윤정 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "반석고등학교" 남동측 인근에 위치하는 반석마을아 파트3단지 제310동 제9층 제903호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북동측 인근으로 북유성대로가 통과하고 북동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장 및 대전도 시철도 1호선 "지족역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제9층 제903호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-23)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전반석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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