0 / 25
유찰 2회
🏠대지
유치권
대전지방법원
2023타경8228
대전광역시 유성구 교촌로6번길 71
1,166,456,250원
571,563,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
793,190,250원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
751,768,152원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.04
2023.10.05
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
이 사건 건물의 대지임
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정571,563,000원
- • 2024.08.29 (10:00)변경571,563,000원
- • 2024.07.18 (10:00)유찰816,519,000원
- • 2024.06.13 (10:00)유찰1,166,456,250원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자한OOOOO OOOO
- • 가압류권자선OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자논OOOO
- • 유치권자황OO
- • 유치권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-12-28)(2020년 대전도시관리계획), 지구단위계획구역(교촌지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신세대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서, (사용승인일: 2023.04.26) 외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
주상용 건물로 이용중임.(일부 미마감 상태임)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,656,594,559원
평균매각가
1,126,157,853원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...