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신건
🌳
농지취득
맹지
대전지방법원
2023타경8167
대전광역시 동구 대성동 169-3
528,139,000
528,139,000
신건
AI 예상낙찰가
242,943,940(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
205,573,770원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2023.09.28
2023.10.11

ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답이나 현황은 나대지상태이고, 일부에 배추와 깻잎, 호박이 심어져 있음
ⓑ 지상에 이동식화장실 2개와 1동의 컨테이너가 소재하며, 컨테이너 뒷편에 쇠파이프조 판넬지붕 창고가 있어, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 지상 일부에 건축자재가 놓여있으며, 서쪽 방향에 일부 닭장망이 설치된 닭장이 있음
ⓓ 남쪽 경계부분에 타인소유건물이 일부 붙어있어 추후 경계 측량 요함

목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상

목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상

ⓐ 목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
ⓑ 주변에 제시외 창고가 있으며, 수풀에 뒤덮혀 현재 폐건물 상태임

부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중이며, 점유 및 임대차관계 미상

ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나, 현재 나대지 상태이고, 일부에 컨테이너 2기와 이동식화장실 1기가 존재함
ⓑ 지상에 일부 건축자재가 적치되어 있음
ⓒ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.05.27 (09:30)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    528,139,000원
당사자 내역
  • 채권자
    코OOO OOOO
  • 채권자
    이OOOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO OO
  • 근저당권자
    이OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    장OO
  • 근저당권자
    문OOOOOOO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    하OO
  • 근저당권자
    유OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    점OOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOO OOOO OO
  • 근저당권자
    장OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    강OO
  • 공유자
    정OO
  • 가등기권자
    윤OO
  • 지상권자
    이OOOOOOO
  • 지상권자
    문OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1,4-6:본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ‘대성삼익세라믹아파트’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 도로변 상가와 농경지등으로 형성하고 있음 기호7,8: 본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재, "금호아파트" 북측인근에 위치하면 부근은 철도변및 고가도로 인근 고물상, 카센타등으로 형성되어 있음

교통상황

기호1,4,5,6: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨 기호7,8: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1,4,5,6: 사다리및 부정형 평지로 전기타로 이용중임. 기호7,8: 부정형 평지로 공업기타로 이용중임

인접 도로상태

기호1,4,5,6: 지적도상 맹지임 기호7,8: 본건 북측으로 세로(폭 약2미터)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,5,6: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 중검경관관리구역(2015.12.30). 기호7,8: 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역.

제시목록 외의 물건

기호7,8: 별첨, "지적밍 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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