이 사건 건물의 대지임
ⓐ 1층 상가 임차인 김희경(2022.2.3 등재 - 임차인 본인 진술 일자:2020.3.2)에게 문의한 바, 자신이 임차해 점포를 운영한다고 하여 안내문 교부함
ⓑ 301호 임차인 김수한(2019.4.4)의 배우자 황혜지, 501호 임차인 권오진(2019.3.4)의 배우자 윤정아에게 각 문의한 바, 해당 호실을 임차인 세대가 점유, 거주한다고 하여 안내문 교부함
ⓒ 그외 호실은 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김현정(2019.4.4), 202호 박미영(2019.3.25), 203호 이수일(2022.10.27), 302호 최혜리 세대(2019.4.12), 303호 이태욱(2018.10.16),
--입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 ""봉산중학교"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 학교, 아파트, 빌라 및 단독주택 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택 지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
완경사지역내의 가장형 평지로서, 주상용건물 건부지로 이용중임
세로각지에 접함.
제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017- 12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12- 20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(수정재)<문화재보호법>, 중점 경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 임.
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
없 음.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서 ·외벽 : 화산석 및 벽돌치장쌓기, 드라이비트 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 기타마감. ·바닥 : 문경석물갈기, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
1층 : 소매점(매일샌드), 계단실, E/V실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(3가구) 5층 : 다가구주택(1가구) 옥탑: 계단실, 기계실 등으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 화재경보기, CCTV, 주차장 및 기타설비 되어있음.
별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
본건기호(2) 5층의 공부상용도는 ""제2종근린생활시설(사무소)"" 이나, 기준시점현재의 현황은 ""다가구주택(1가구)"" 으로 조사됨.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 일부세대확인 및 건축물대 장상의 평면도에 의거하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진 행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.