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신건
🌳답
농지취득
영동지원
2026타경10018
충청북도 영동군 영동읍 부용리 55-3
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
230,582,000원
230,582,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,621,160원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,508,627원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03

㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으며, 묵전상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡현장에 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡현장에 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)

㉠해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉢제시외 철근콘크리트구조 기와 지붕 단층 단독주택이 소재하며 거주하고 있다고 주장하는 이기영을 만나 조사한 바 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 1) 공히 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 "부용초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트, 공공기관 등이 혼재하고, 기호 3,4) 공히 충청북도 영동군 양강면 유점리 소재 "미봉초등학교(폐교)" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재함.

교통상황

기호 1,3,4)는 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1)은 남서측으로 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하고, 기호 3,4)는 동측으로 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호 1)은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 주거나지임. 기호 3,4)는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 주거용 건부지임.

인접 도로상태

기호 1) 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3) 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트구조 기와지붕 지상 1층 건으로, - 외 벽 : 대리석 마감 등, - 내 벽 : 벽지 마감 등, - 바 닥 : 장판 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

기호 2) 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기호 2) 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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