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신건
🏠단독주택
영동지원
2025타경10251
충청북도 영동군 상촌면 하도대리 320-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
189,018,120
189,018,120
신건
AI 예상낙찰가
122,861,778(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
115.14(34.82985평)
₩ 청구액
96,250,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡현장에 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
㉢제시외 일반목구조 야외 창고,목조 데크 및 목조 차양막,일반목구조 경사지붕 단층,일반목구조 경사지붕 창고가 소재함

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡현장에 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 상촌면 하도대리 소재 "소계마을" 내 계획관리지역에 위치하며, 주위는 단독주택 및 순수농경지, 순수임야가 소재하는 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로로이용중입니다.

인접 도로상태

필지 북측 및 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트포장도와 각각 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 &quot;대&quot; 이나, 현황 일부는 도로로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

일반목구조 경사지붕 단층 건 으로서, (사용승인일: 2014.04.04,증축:2017.09.27) 외 벽: 목공 및 싸이딩 붙임 마감. 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샤시창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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