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신건
🌳임야
분묘기지권
영동지원
2025타경10228
충청북도 옥천군 이원면 윤정리 산3-10
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
28,752,000원
28,752,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,075,840원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
㉠점유 및 임대차 관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 서측 인근 왕복 2차선의 이원로를 통해 옥천군 중신부 및 영동군 등의 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
남동향 완경사지 부정형의 토지로서 참나무 등이 자생하는 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지 및 인접 분묘와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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