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유찰 1회
🏢아파트
영동지원
2025타경10225
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호
152,000,000원
121,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
129,200,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.90㎡(17.51평)
건물면적
73.59㎡(22.260975000000002평)
₩ 청구액
110,186,884원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
2025.10.24
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,목민예가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡수차례 방문하였으나, 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정121,600,000원
- • 2026.08.04 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인목OO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
문정리 111: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
144,250,000원
평균매각가
123,352,500원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.3회
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