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신건
📍단독주택
영동지원
2025타경10205
충청북도 옥천군 이원면 미동리 33
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
223,222,300원
223,222,300원
신건
AI 예상낙찰가
118,307,819원(인근 낙찰가율 53% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
118.19㎡(35.752475평)
₩ 청구액
51,767,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김기영 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
㉢일부 농작물이 심어져 있으며 제시외 관정, 판넬조 판넬 지붕 창고, 조립식 파고라가 소재함

㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김기영 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 미동리 소재 ""대동경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남서측 구거에 놓인 다리를 통해 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호 1 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 제시외물건 ㉠, ㉡이 소재하며 개략적인 실측사정으로 감정평가하였음. 2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 바닥포장 및 지상의 조경수, 자생활수목은 토지에 포함 평가하였음.

건물의 구조

일반목구조 강판지붕 단층 건으로서, 외벽: 외장타일붙임 마감, 창문: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 보안설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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