㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 송준영(소유자)이 등재되어 있음
㉢현장에서 유치권을 주장하는 김현종을 만나 조사한 바 송준영(소유자)이 점유하고 있다고 진술함(세대 우편함에 안내문 투입, 유치권 현수막이 설치되어 있으며 유치권 금액:1억5천 이라고 진술함)
㉠제시외 목조 강판지붕 베란다,목조 강판지붕 베란다 및 태양광설비,목조 기와지붕 단층 주택이 소재함
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 송준영(소유자)이 등재되어 있음
㉢현장에서 유치권을 주장하는 김현종을 만나 조사한 바 송준영(소유자)이 점유하고 있다고 진술함(세대 우편함에 안내문 투입, 유치권 현수막이 설치되어 있으며 유치권 금액:1억5천 이라고 진술함)
㉣제시외 경량철골조 강판지붕 단층 주택, 목조 기타지붕 계사가 소재함
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 송준영(소유자)이 등재되어 있음
㉢현장에서 유치권을 주장하는 김현종을 만나 조사한 바 송준영(소유자)이 점유하고 있다고 진술함(세대 우편함에 안내문 투입, 유치권 현수막이 설치되어 있으며 유치권 금액:1억5천 이라고 진술함)
본건은 충청북도 옥천군 군서면 동평리 소재 ""군서농공단지"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
기호 2 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 2, 3 공히 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전 특별대책지역. 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
없 음.
없 음.
1)기호 2 지상에 소재하는 비닐하우스 및 이동식주택(후첨 사진용지 참조)은 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고바람. 2)기호 4 건물 일부는 후첨 지적도와 같이 인접필지 상에 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 사항은 측량을 요하며, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하였음. 3)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 토지상의 조경수, 펜스는 토지에 포함하여 평가하였으며, 항아리, 놀이기구는 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음.
기호 1: 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서, (주택 64.8㎡은 멸실로 평가제외하였음) 외벽: 사이닝 마감, 창호: 새시 창호임, 지붕: 현 강판지붕임. 기호 4: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재 마감, 창호: 새시 창호임, 지붕: 현 강판지붕임.
기호 1: 단독주택으로 이용 중임. 기호 4: 근린생활시설로 이용 중임.
기호 1, 4: 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
없 음.
1)기호 1 건물 2동 중 주택(64.8㎡)은 멸실되어 평가제외하였으며, 주택(83.03㎡)은 증축 되어 증축된 부분을 제시외물건으로 평가하였으며, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하였음. 2)기호 4 건물 일부는 후첨 지적도와 같이 인접필지 상에 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 사항은 측량을 요하며, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하였음.