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유찰 1회
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경10196
충청북도 옥천군 청성면 묘금리 334
25,012,000원
20,010,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
10,505,040원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,503,725원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.26
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정20,010,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰25,012,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자옥OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 묘금리 소재 ""괴목마을"" 북측 근거리 보전관리지역내에 위치하며, 주위는 순수임야 및 과수원 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하며, 버스정류장 또한 인근마을 근거리에 위치하는 등 제반 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
동측으로 급경사진 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 남측으로 폭 약1~2미터 내외의 도로부지와 접하나 현황 폐도 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회