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유찰 1회
🏠단독주택
영동지원
2025타경10188
충청북도 옥천군 이원면 이원리 595
229,431,760원
183,545,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,013,596원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.13㎡(29.684324999999998평)
₩ 청구액
77,919,883원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(세대 우편함에 안내문 투입)
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡제시외 철골조 슬레이트 지붕, 이동식 컨테이너 1동이 소재함
㉢폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(세대 우편함에 안내문 투입)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정183,545,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰229,431,760원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자이OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자이OOOOOO
- • 가압류권자이OOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 이원리 소재 ""두암리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 서측 인근 제501번 지방도(이원로)를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 연계가 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 차량의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천두암리삼층석탑(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
건물의 구조
""일련번호(2) : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 강화마루, 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호""
이용상태
""일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임. 1층 : 거실, 다용도실, 주방, 욕실, 방1 2층 : 방2, 욕실""
설비내역
일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물, 수목, 태양광이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.