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유찰 1
🌳
농지취득
영동지원
2025타경10185
충청북도 옥천군 이원면 의평리 422-1
100,696,000
80,557,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,278,400(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
53,891,642원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.06

㉠일부 밭갈이가 되어 있으며 점유 및 임대차 관계 미상

㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 과수목이 심어져 있으며 일부는 휴경지 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    80,557,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    100,696,000원
당사자 내역
  • 승계인
    가OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 승계인
    가OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    이OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OO)
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    옥OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 의평리 소재 ""의평저수지"" 남동측 인근 보전관리지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

교통상황

본건까치 차량출입은 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1,2 공히 지적상 맹지이나, 인접지(구거 및 하천부지 등)을 통해 농기계등이 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 지상에는 소유자 미상의 수목(복숭아나무 등)이 다수 식재 되어있습니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
110,478,200
평균매각가
41,355,857
매각가율
40%
평균유찰횟수
5.1

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