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유찰 1회
📍단독주택
영동지원
2025타경10184
충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1
127,956,000원
102,365,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
70,375,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
98.12㎡(29.6813평)
₩ 청구액
115,197,228원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문 손잡이에 안내문을 부착하였음)
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡제시외 판넬조 판넬지붕
㉢폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문 손잡이에 안내문을 부착하였음)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정102,365,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰127,956,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자이OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자옥OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 원동리 소재 ""원동삼거리"" 남서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 농경지 및 과수원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
평탄조성된 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 인접지를 통과하는 3미터 내외의 비포장 현황도로를 통해 차량 통행하니 경매진행시 참고바람.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1 지상의 자가수도는 토지에 포함하여 평가하였으며, 북측 구거상에 설치된 도보 진입로인 철제 및 목제사다리는 인접지에 소재하여 평가에서 제외하였음. 2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
484,843,640원
평균매각가
263,994,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회