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유찰 1회
🌳답
농지취득
영동지원
2025타경10163
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515
34,114,000원
27,291,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
14,327,880원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,521,732원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.07
㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 일부 도로로 사용중이며 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 일부 도로로 사용중이며 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정27,291,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰34,114,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자옥OO
- • 배당요구권자청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 안내면 답양리 소재 ""답양리마을복지회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 임야, 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 본건 동측 인근 왕복 2차선의 안내회남로를 이용하여 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
""일련번호(1) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임.""
인접 도로상태
""일련번호 1, 2) : 공히 남측 일부가 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) : 맹지임.""
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(가산사 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회