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유찰 2회
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경10137
충청북도 옥천군 안내면 서대리 75-3
26,334,000원
16,854,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,060,280원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,167,563원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.26
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나,현재 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐(토지의 일부 경계 지점에는 분묘가 포함되는 것으로 보여짐)
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`이나, 현황은 경사가 있으며 잡풀과 수목이 우거진 산지임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`이나, 현황은 경사가 있으며 잡풀과 수목이 우거진 산지임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정16,854,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰21,067,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰26,334,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자육OO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 안내면 서대리 소재 ""서대저수지"" 북서측 인근 보전관리지역내에 위치 하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하며, 남측 인근으로 국도(37호)가 경유하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
공히 남동측으로 완만하게 경사진 각필 부정형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회