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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 19
    유찰 2회
    🌳답
    농지취득
    영동지원
    2025타경10125
    충청북도 영동군 매곡면 공수리 424
    63,713,000원
    40,776,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    24,848,070원(인근 낙찰가율 39% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    56,280,082원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.13

    ㉠본건은 지목상 `답`으로, 현황은 논으로 이용되고 있으며 조사일 기준, 모내기 준비 상태로 보여짐
    ㉡점유 및 임대차 관계 미상

    ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상

    ㉠본건은 지목상 `전`으로 되어 있으나 과수목으로 보여지는 나무 약 10그루가 심어져 있음
    ㉡점유 및 임대차 관계 미상

    ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상

    ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      40,776,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      50,970,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      63,713,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      채OO
    • • 가압류권자
      메OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      파OOOO
    • • 배당요구권자
      메OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 영동군 매곡면 공수리 소재 “공수1리마을회관” 남동측 인근 생산관리지역, 농림 지역, 보전관리지역내 산재하여 위치하며, 주위는 순수농경지 및 경지정리농경지, 순수임야, 농가 주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량 또는 농기계등의 출입이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호1 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다. 기호2 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다. 기호4 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다. 기호5 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호1,2,4,5 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다. 기호3 서측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설 설치제한 지역)<물환경보전법>. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역 (금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>, 영농여건불리농지. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역 (금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>. 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역 (금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>.

    제시목록 외의 물건

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    공부와의 차이

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    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 기호3 지상에는 소유자 미상의 제시외 수목(감나무등)이 다수 식재 되어있습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    108,844,040원
    평균매각가
    43,399,400원
    매각가율
    39%
    평균유찰횟수
    6회