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유찰 2
🌳
농지취득
영동지원
2025타경10122
충청북도 옥천군 청산면 인정리 500
473,252,000
302,882,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
227,160,960(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
241,886,327원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.14

㉠점유 및 임대차 관계 미상

㉠점유 및 임대차 관계 미상

㉠점유 및 임대차 관계 미상

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    302,882,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    378,602,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    473,252,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO O OO(OOOOO O OOOOOO OOOO OOOOO)
  • 근저당권자
    신OO
  • 근저당권자
    조OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    옥OO
  • 지상권자
    합OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 청산면 인정리 소재 “옥천청산일반산업단지” 동측 농림지역 및 계획관리 지역내 인접하여 위치하며 주위는 순수농경지 및 경지정리농경지, 소규모산업단지가 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1~3 인접하여 위치하는 대체로 평탄한 각필 부정형의 토지로서, 전기타토지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1 동측으로 폭 왕복 2차선 포장도로와 접하고있습니다. 기호2 동측으로 폭 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 기호3 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농지법), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 일련번호(2): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
106,379,750
평균매각가
38,294,275
매각가율
48%
평균유찰횟수
4.5

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