0 / 11
신건
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경10122
충청북도 옥천군 청산면 인정리 500
473,252,000원
473,252,000원
신건
AI 예상낙찰가
198,765,840원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
241,886,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
㉠점유 및 임대차 관계 미상
㉠점유 및 임대차 관계 미상
㉠점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정473,252,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO O OO(OOOOO O OOOOOO OOOO OOOOO)
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자옥OO
- • 지상권자합OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청산면 인정리 소재 “옥천청산일반산업단지” 동측 농림지역 및 계획관리 지역내 인접하여 위치하며 주위는 순수농경지 및 경지정리농경지, 소규모산업단지가 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호1~3 인접하여 위치하는 대체로 평탄한 각필 부정형의 토지로서, 전기타토지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1 동측으로 폭 왕복 2차선 포장도로와 접하고있습니다. 기호2 동측으로 폭 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 기호3 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농지법), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 일련번호(2): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
----
공부와의 차이
----
기타참고사항(임대관례 및 기타)
----
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회