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유찰 2회
📍다세대주택
영동지원
2025타경10121
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호
144,000,000원
92,160,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,200,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다세대주택
토지면적
88.125㎡(26.6578125평)
건물면적
68.3㎡(20.66075평)
₩ 청구액
78,854,821원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.15
2025.04.18
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김정수(세대주)등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡수차례 방문하였지만, 폐문으로 안내문을 우편함에 투입함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정92,160,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰115,200,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자세OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자제OOOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자송OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자중OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자안OO(OOOOOOOOO)
- • 압류권자안OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자옥OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자수OOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 ""옥천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 관공서 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
484,843,640원
평균매각가
263,994,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회