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신건
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경126
충청북도 옥천군 군북면 이백리 470-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
104,219,000원
104,219,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,645,410원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
79,005,613원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으며, 묘목이 식재되어 있고 일부 도로로 사용중
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으며, 묘목이 식재되어 있고 일부 도로로 사용중
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉢제시외 판넬조 판넬 지붕 농막
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군북면 이백리 소재 "군북면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 농경지, 과수원이 소재하는 마을주변 농경지임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지로 묘목이 식재된 전으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 묘목이 식재된 전 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1, 2 지상에 식재된 후첨 사진과 같은 묘목은 매매를 목적으로 하는 묘목 으로 이동식재가 수월하여 평가에서 제외하였는바 경매진행시 참고 바람. 2)본건 기호 2 동측 경계상에 소재하는 판넬구조 창고는 경계 밖에 소재하는 것으로 판단되어 평가에서 제외하였는바 경매진행시 참고 바람.
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