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신건
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경124
충청북도 옥천군 군북면 지오리 38-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
78,081,000원
78,081,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,451,590원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,928,174원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군북면 지오리 소재 "보오리마을회관" 북동측 인근 자연환경보전지역 내에 위치합니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 급경사의 부정형 토지로서 전 및 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건의 북측 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로로 이용중이며 인접도로와 연계하여 진출입이 가능합니다.다
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(버드나무골천) <소하천정비법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전" 이나 현황 "전 및 도로"로 이용중인 상태로서 이를 고려하여 평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 일부가 소하천구역에 저촉되나 그 면적이 극히 미미하여 이를 고려하지 않고 정상평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 가치가 희박하여 토지에 포함하여 평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
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