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유찰 1회
🌳답
농지취득
영동지원
2025타경107
충청북도 옥천군 청성면 화성리 434
41,984,000원
33,587,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,633,280원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,341,520원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.21
㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정33,587,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰41,984,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 교부권자옥OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 ""장연2교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 동측 인근 제19번 국도를 통해 청성면 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답(휴경)임.
인접 도로상태
동측 소폭의 교량이 노폭 약 4m의 포장도로(구도로)와 연계되어 제19번 국도에서 농기계 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회