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유찰 1회
📍전
농지취득
영동지원
2025타경97
충청북도 영동군 양산면 원당리 165
59,673,000원
47,738,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,997,260원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
㉠본건 토지는 공부 상 지목이`과수원`이나, 묵전 상태로 보여지며 일부 시멘트 도로로 사용중
㉠본건 토지는 공부 상 지목이`과수원`이나, 묵전 상태로 보여지며 일부 시멘트 도로로 사용중
㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`이나, 묵전 상태로 보여짐
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정47,738,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰59,673,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 양산면 원당리 소재 ""원당마을"" 동측 인근 계획관리지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위화경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 다소 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호1,2 서측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다. 기호3 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1,2 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. 기호3 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
514,136,613원
평균매각가
326,330,333원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회