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신건
📍임야
농지취득
영동지원
2025타경96
충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1
88,692,000
88,692,000
신건
AI 예상낙찰가
46,119,840(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
68,022,747원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.08.01

㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상

㉠점유 및 임대차 관계 미상

㉠점유 및 임대차 관계 미상

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    88,692,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 “가람마을 전원주택단지” 내 계획관리지역에 위치 하며 주위는 전원주택단지 및 순수농경지, 순수임야, 농가주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근으로 버스정류장 및 지방도(68호)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전기타 토지로 이용중입니다. 기호2 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1,2는 지적상 맹지이며, 기호3을 통해 출입합니다. 기호3 동측으로 5 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
666,221,275
평균매각가
300,923,875
매각가율
52%
평균유찰횟수
3.3

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