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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 19
    유찰 1회
    📍전
    농지취득
    영동지원
    2025타경95
    충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5
    553,493,500원
    442,795,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    304,421,425원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    330,601,840원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.06

    ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,채무자(소유자)가 등재되어 있음. 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
    ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
    ㉢위 현장에서 채무자의 모친(신진욱)을 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부하였음)

    ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,채무자(소유자)가 등재되어 있음. 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
    ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
    ㉢위 현장에서 채무자의 모친(신진욱)을 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부하였음)

    ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 제시외 철골조 판넬 지붕, 철골조 객실 주차장이 소재함
    ㉡점유 및 임대차 관계 미상

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      442,795,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      553,493,500원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 교부권자
      옥OO
    • • 배당요구권자
      충OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 옥천군 군북면 대정리 소재 '증약초교대정분교' 북서측 근거리 자연환경보전지역내에 위치합니다.

    교통상황

    본건 인근으로 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1),(3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 기호(1)은 숙박시설건부지, 기호(3)은 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1)의 남동측으로 노폭 약 6~10미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 기호(1)을 통해 진출입 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경 정책기본법>

    제시목록 외의 물건

    기호(3) 지상에 제시외건물㉡이 소재합니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(3)의 공부상 지목은 '전' 이나 기준시점 현재 '기호(1)의 부속토지' 로 이용중입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일:1999.10.22) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감등 창호 : 샷시창임.

    이용상태

    숙박시설(상호:힐호텔)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    건물 옥탑내 제시외건물㉠이 소재합니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    484,843,640원
    평균매각가
    263,994,000원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    3회