0 / 10
신건
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경86
충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15
52,334,000원
52,334,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,410,260원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,903,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
㉠공부상 지목은 `전`으로 현황도 밭으로 이용중임.조사일 현재 일부 농작물이 심어져 있고 일부는 장기간 방치된 묵전 상태로 보임
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정52,334,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 ""눈어치교차로"" 남서측 인근에 위치 하며, 공동주택, 근린생활시설 및 병원이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 전 및 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 1.5 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 토지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,844,040원
평균매각가
43,399,400원
매각가율
39%
평균유찰횟수
6회