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0 / 18
유찰 2
🌳
농지취득
영동지원
2025타경83
충청북도 옥천군 이원면 지정리 238
52,560,000
33,638,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
25,228,800(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
27,611,446원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.28

㉠본건 토지에는 일부 과수목으로 보이는 나무와 농작물이 심어져 있음(일부 철제 펜스가 설치)
㉡점유 및 임대차 관계 미상

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    33,638,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    42,048,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    52,560,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    옥OO
  • 배당요구권자
    이OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 지정리 소재 ""지정리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.

교통상황

본건 서측 인근 제501번 지방도를 통해 이원면 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로 전임.

인접 도로상태

맹지이나, 인접 토지를 통해 소형 농기계류의 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 과수목(매실나무 등)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
106,379,750
평균매각가
38,294,275
매각가율
48%
평균유찰횟수
4.5

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