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유찰 2회
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경78
충청북도 영동군 심천면 고당리 380-4
78,432,180원
50,197,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
30,588,550원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,706,329원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.30
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`이나,휴경지 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`이나,휴경지 상태로 보여짐
㉡점유 및 임대차 관계 미상
㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나,도로로 이용중
㉡점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정50,197,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰62,746,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰78,432,180원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자예OOOO
- • 지상권자영OOOOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 심천면 고당리 소재 ""하고당마을"" 북측 인근 보전관리지역내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 순수농경지, 순수임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호1 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1,2 남동측으로 폭 약 3~4 미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다. 기호3 본건을 도로로 이용중이며, 동측으로 폭 약 3~4 미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호3의 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황 ""도로""로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,844,040원
평균매각가
43,399,400원
매각가율
39%
평균유찰횟수
6회