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신건
🏢아파트
영동지원
2025타경75
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 235-1 가화현대아파트 101동 2층204호
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
100,800,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.4772㎡(11.034353000000001평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
9,646,725원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,채무자가 등재되어 있음. 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡박영욱(자녀)를 만나 조사한 바,채무자와 거주하고 있다고 진술함(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자옥OOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자옥OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 ""삼양삼거리"" 남서측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며, 주위로 동유형의 아파트 및 각종 근린생활시설 등의 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지하1층、 지상15층 건 내 제2층 제204호 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감
이용상태
아파트(거실, 방3, 욕실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 3필일단의 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
150,000,000원
평균매각가
144,000,000원
매각가율
96%
평균유찰횟수
1회