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신건
🌳답
농지취득
영동지원
2025타경73
충청북도 영동군 학산면 지내리 1464-1
134,850,000원
134,850,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,591,500원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,545,160원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.02
㉠묵전 상태로 보이며,점유 및 임대차 관계 미상
㉠묵전 상태로 보이며,점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정134,850,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자구OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOO OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 지상권자영OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 학산면 지내리 소재 ""넘벌마을회관"" 남서측 원거리에 위치 하며, 본건 주위는 과수원, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 공히 부정형 평지로 묵답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1: 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1, 2 토지는 경계구분없이 일단의 ""묵답""으로 이용 중으로 지상의 축대, 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음. 2)본건 기호 1, 2 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,844,040원
평균매각가
43,399,400원
매각가율
39%
평균유찰횟수
6회