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유찰 4
🏬근린생활시설
영동지원
2025타경67
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호
1,372,000,000
561,971,000
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
322.38(97.52평)
건물면적
495.56(149.9069평)
₩ 청구액
898,554,880원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.15

㉠해당 관청에 전입세대확인서를 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉡세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
㉢폐문으로 안내문을 문틈에 끼어놓음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    561,971,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    702,464,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    878,080,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    1,097,600,000원
  • 2026.02.11 (10:00)유찰
    1,372,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    충OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
  • 채권자
    충OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    향OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    옥OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    옥OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 ""죽향초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 1층 101호로서 외벽 : 돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호.

이용상태

소매점(현황 공실)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 동측으로 노폭 8~10m 의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

문정리 111 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(죽향초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천죽향리사지삼층석탑(7구역)) <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 침수위험지구(교동지구) <자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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