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유찰 3회
🌳전
농지취득
영동지원
2025타경66
충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 123
177,200,000원
90,726,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
74,424,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
141,900,928원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.18
㉠휴경지 상태이며, 점유 및 임대차 관계 미상
㉠휴경지 상태이며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정90,726,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰113,408,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰141,760,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰177,200,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OOO OOOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 지상권자옥OOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 '교동저수지' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 동유형의 농경지(전) 및 전원주택, 자연림 등의 부동산이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 근거리에 버스정류장 및 옥천IC가 자차이용 약 10분 내외의 거리에 위치하고 있습니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 다소 완경사의 부정형 토지로 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태
공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농지법), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전 특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환 경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회