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유찰 3회
🌳임야
영동지원
2025타경65
충청북도 옥천군 동이면 지양리 산72-1
986,250,000원
504,960,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
650,925,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
729,879,283원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
㉠점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정504,960,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰631,200,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰789,000,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰986,250,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 교부권자옥OO
- • 지상권자김OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 구일리 소재 “옥천구일농공단지” 동측 인근 계획관리지역내 위치 하며, 주위는 중·소규모공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(옥천동이로)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
남측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타(이행지)로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고바랍니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황 ""임야기타(이행지)"" 토지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
759,505,500원
평균매각가
517,055,000원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2회