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유찰 3회
📍단독주택
영동지원
2024타경11551
충청북도 영동군 학산면 서산리 837-2
193,668,880원
99,158,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
120,074,705원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
249,360,778원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉡폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉡폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정99,158,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰123,948,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰154,935,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰193,668,880원
- • 2025.12.30 (10:00)변경193,668,880원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOO
- • 채권자유OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 배당요구권자천OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 영동군 학산면 서산리 소재 "학산보건지소" 남동측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 저층의 주택가가 소재하고 서측방향으로 자연림, 동측방향으로 공공시설 및 근린생활등이 일부 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측 방향으로 도보 2분 정도의 거리에 노선버스정류장(영광상회역)이 소재하는 등, 제반고통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 남측방향 및 서측부분의 일부가 토폭 4-6m 정도의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학산중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
명세표, 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서 외벽: 화강석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 2중창호 내벽: 스타커보온벽지 및 목재 마감 바닥: 장판 및 타일마감
이용상태
단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러)으로 이용중임.
설비내역
기름보일러, 위생 및 급배수설비, 기본 전기시설 등
부합물 및 종물
명세표, 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
514,136,613원
평균매각가
326,330,333원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회