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유찰 2회
📍공장
법정지상권
영동지원
2024타경11490
충청북도 옥천군 동이면 평산리 1358-1
173,521,000원
110,144,000원
37%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
95,436,550원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
88.97㎡(26.913425평)
₩ 청구액
86,400,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.19
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 조명식이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한바 해당사항 없음
㉢안내문을 문 앞에 부착하였음
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 조명식이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한바 해당사항 없음
㉢안내문을 문 앞에 부착하였음
㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 조명식이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한바 해당사항 없음
㉢안내문을 문 앞에 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정110,144,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰137,680,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰172,100,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국 (OOOOOOO)
- • 압류권자충OOOOOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자농OOOOOOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자충OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
1. 기호 2 (1) 단층공장 132㎡ 주기둥: H-Beam (200*100m/m) 벽체: 75tm/m 판넬 지붕: 철골트러스 위 100tm/m 판넬 바닥: 콘크리트 위 하드너마감 창호: 하이샛시 단창 (2) 부속건물 (49.02㎡) 샌드위치판넬 기타금속패널지붕 단층으로 벽체: 샌드위치판넬 내벽: 벽체 및 지붕 벽지마감 등 바닥: 아스타일, 모노륨깔기 등 창호: 하이샛시 2중창 부속건물(50.4㎡) 의 2층에 소재함 (3) 부속건물 (2.88㎡) 조립식판넬지붕 단층으로서 벽체 및 지붕: 샌드위치 판넬 (4) 부속건물 (50.4㎡) 일반철골콘크리트 평슬래브지붕 단층으로 주기둥: H-Beam(400*200 m/m) 전후면: 벽체없음 바닥: 콘크리트 2. 기호 3 샌드위치 패널구조 기타금속패널지붕 단층건물로서, 주기둥: H-Beam (200*100m/m) 지붕: 철골트러스 위 판넬 바닥: 콘크리트 창호: 하이샛시 단창 최고높이: 6m
이용상태
1. 기호 2 단층공장 132㎡ : 공장 2. 기호 2 부속건물 49.02㎡ : 사무실, 휴게실 3. 기호 2 부속건물 2.88㎡ : 화장실 4. 기호 2 부속건물 50.40㎡ : 창고시설 5. 기호 3 : 창고시설
설비내역
위생 및 급배수시설, 보일러(기호 3의 부속건물 49.02㎡), 기본전기시설, 지상주차장 등
부합물 및 종물
"명세표", "지적 및 건물개황도", "사진" 란 참조
공부와의 차이
1. 기호 2의 부속건물 49.02㎡ 공부상 면적 41.10㎡ 이나, 현황은 49.02㎡ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
484,843,640원
평균매각가
263,994,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회