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유찰 4회
🏠단독주택
영동지원
2024타경11407
충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169
591,244,400원
378,397,000원
36%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
354,746,640원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
243.3㎡(73.59825000000001평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
㉠점유 및 임대차 관계 미상
㉠폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않음
㉠폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정378,397,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰472,996,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰591,244,400원
- • 2025.11.25 (10:00)변경384,326,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰480,408,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰600,509,600원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채권자대OOO OOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자중OOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자옥OO
- • 지상권자대OOO OOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "도아카페갤러리" 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변일대는 정비된 전원주택가이며 배후로 자연림, 전답지, 공장등이 소재하고 있음
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북동측 방향으로 도보7~8분 거리에 노선버스정류장(남송타운역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 기호 1 주거나지 상태이며, 사다리형임 2. 기호 2 단독주택부지이며, 세장형임
인접 도로상태
기호 1,2 공히 서측방향으로 너비 8~10m 의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
'명세표', '건물개황도','사진용지' 란 참조
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 적벽돌, 드라이비트, 돌붙임 등 마감 내벽: 인테리어, 타일, 목재 등 마감 바닥: 강화마루, 타일 등 창호: 하이샷시, 강화유리 등
이용상태
기호 2의 경우 1층 - 침실1, 부부침실, 부부욕실, 드레스룸, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 거실, 현관, 발코니 등 2층 - 침실2, 침실3, 간이주방,드레스룸, 욕실, 발코니 등
설비내역
심야전기 보일러, LPG 취사시설, 위생 및 급배수시설 등
부합물 및 종물
'명세표', '건물개황도','사진용지' 란 참조
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
137,903,230원
평균매각가
66,865,250원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3회