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신건
🌳전
농지취득
영동지원
2024타경10022
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517
76,986,000원
76,986,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,334,120원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
146,060,273원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.18
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정76,986,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가등기권자최OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 "화성보건진료소" 북서측 방향에 위치하는 토지(전)로서, 본건의 주변은 주로 농경지로 이용되고 있으며 배후로 자연림이 소재하고 있으며, 간헐 적으로 농가주택, 공업용시설이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근은 가능하며, 남동측 방향으로 직선거리 약 400m 에 노선버스정류장(석성리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2 공히 동측방향으로 노폭 약 2m 정도의콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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