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유찰 2회
📍공장용지
영동지원
2024타경1059
충청북도 영동군 용산면 한곡리 555
309,575,500원
198,128,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
191,936,810원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
161,165,090원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.26
㉠점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정198,128,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰247,660,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰309,575,500원
당사자 내역
- • 승계인채OO OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 "영동일반산업단지" 내에 위치하며, 주위로는 중소규모의 공장 및 공업나지가 혼재하는 영동일반산업단지내 공업지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 산업단지 남동측로 접한 한곡백자전로(왕복4차선)가 제19번 국도와 연계되어 영동읍 중심부 및 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 영동I.C가 소재함.
형태 및 이용상태
인접도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 공업나지임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(영동일반산업단지) , 일반공업지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(영동일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
514,136,613원
평균매각가
326,330,333원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회