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유찰 7회
🌳전
농지취득
영동지원
2024타경841
충청북도 옥천군 청성면 고당리 142-2
41,160,000원
8,632,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
17,287,200원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,384,750원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.15
㉠점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정8,632,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰10,790,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰13,487,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰16,859,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰21,074,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰26,342,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰32,928,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰41,160,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자옥OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자함OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 고당리 소재 "고당리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 산간농촌지임.
교통상황
본건 남측 인근 제575번 지방도를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하나, 노선 및 배차간격 등을 고려할때 대중교통 수단의 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 장기간 휴경으로 임야화된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 서측으로 소폭의 도로와 접하나 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회