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유찰 5회
🌳전
농지취득
영동지원
2024타경629
충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 882-2
7,735,000원
2,534,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
3,248,700원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,856,353원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.23
㉠점유 및 임대차 관계 미상
㉠점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,534,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰3,168,000원
- • 2025.12.02 (10:00)매각3,168,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰3,960,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰4,950,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰6,188,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰7,735,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자진OOO
- • 압류권자옥OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자창OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자옥OO
- • 교부권자대O OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 소재 "오류마을" 남측 인근 및 북서측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 금강 인근의 수변지역임.
교통상황
"일련번호 1) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 2 - 3m의 포장도로와 접하여 본건까지 차량의 진출입이 가능한것으로 사료되나, 남측 인근의 선착장까지 선박을 이용하여함. 일련번호 2) : 본건까지 차량의 진출입 불가능하고 북측 인근까지 선박을 통해 진출입 가능함."
형태 및 이용상태
"일련번호(1) : 남향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 휴경지임. 일련번호(2) : 북향 완경사인 부정형의 토지로 일부 복숭아나무 식재 및 휴경지임."
인접 도로상태
"일련번호(1) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 맹지임."
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
146,718,143원
평균매각가
53,603,871원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회