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유찰 5회
🌳임야
유치권
농지취득
영동지원
2023타경745
충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)기일 경과
3,801,838,360원
1,946,542,000원
49%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,444,698,576원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,350,348,227원
현장조사서
조사일 :
2023.08.28

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

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본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

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본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

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본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

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본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

본건 현황조사를 위하여 부동산 소제지에 출장한바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1-11, 13-23) : 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 토지, 도로, 법면등으로 이용중임. 기호(12) : 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 단지내 노폭 4m내외의 일부 포장도로가 개설되어 있으며 이는 기호(12) 남서측으로 연계된 노폭 약8m내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 4-10) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 11) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 13) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 14-16) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 17) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 18) 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 19-23) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

기호(1-11, 13-16) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임. 기호(12) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임. 기호(17-23) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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