본건은 충청북도 단양군 단성면 가산리 소재 "월악산국립공원 상선암탐방지원센터" 남서측 으로 약1.1km 지점, 월악산국립공원 내 지방도변에 위치하고 있는 부동산이며,주위는 산간 농경지대,과수원,펜션,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건 토지(기호2)는 지적도상 지방도로(소로)에 접하고 있으나 고저차, 경사 등으로 지방도 로에서 직접 출입 하지 않고 인접토지(국유지,산70-1)를 이용하여 출입하고 있으며,인근 지 방도로에 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

본건 토지(기호2)의 형태는 부정형이며,공부상 지목은 "전"이나, 현황은 일부 축사(현황 창 고), 제시외건물㉠(주택구조) 부지, 부분적으로 평탄화 작업하고 있음

본건 토지(기호2)는 지적도상 북동측으로 지방도로(소로한면)와 접하고 있으나 고저차, 경사 등으로 지방도로에서 직접 출입하지 않고,인접토지(국유지, 산70-1)을 이용하여 출입하고 있 음.

자연환경보전지역,중로1류(폭 20m~25m)(중로1-8호선)(저촉),가축사육제한구역(2025-06-11) (일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(도로법),공원마을지구(2023 -05-01)(자연공원법),국립공원(월악산국립공원)(자연공원법),한강폐기물 매립시설 설치 제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지

본건 토지(기호2) 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(시멘블록조 슬래브지붕 단층,주택구조 약27.2㎡)이 소재하고 있어 제시외건물로 평가하여 회보 하오니 경매 진행시 참고 하시기 바 랍니다.

본건 토지(기호2)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 일부 축사(현황 창고) 부지, 일부 제시 외건물㉠(주택구조) 부지, 부분적으로 평탄화 작업하고 있음

임대관계 미상임

본건 건물(기호1)은 1980년에 사용승인되었으며, 시멘블록조 스레트지붕 단층 축사(현황 창 고)로서 내.외벽:시멘트블록 및 목조(목재기둥) 등 마감

본건 건물(기호1)은 공부상 용도는 축사이나 현황 창고로 이용하고 있으며 일부 멸실 상태임.

없 음

㉠:시멘블록조 슬래브지붕 단층,주택구조,약27.2㎡ ※㉠은 구조,규모, 이용상태 등으로 볼때 토지 일부에 영향이 있을 수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

본건 건물(기호1)은 공부상 시멘블록조 스레트지붕 단층 축사 146.98㎡이나 현황 일부 멸실 되어 실측면적 약115.5㎡이며, 용도는 창고로 이용하고 있으며,일부 벽체는 목조(목재) 기둥 임.

임대관계 미상임.