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신건
🏘️연립주택
제천지원
2026타경5000
충청북도 제천시 덕산면 도전리 803-2 백남연립주택 1층104호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
38,000,000원
38,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,380,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
55.32㎡(16.73평)
건물면적
72.52㎡(21.937299999999997평)
₩ 청구액
15,680,365원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 덕산면 도전리 소재 ‘덕산면 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 덕산면소재지내 연립및 주택 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 104호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태
연립주택(방, 주방, 거실, 욕실겸 화장실 등)임.
설비내역
위생, 급배수, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지((공동주택용지) 건폐율:60% 이하, 용적률:200% 이하, 높이:5층 이하), 지구단위계획구역(덕산 성내 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-16)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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