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신건
📍창고시설
제천지원
2026타경16
충청북도 제천시 장락동 506-12
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
895,423,480원
895,423,480원
신건
AI 예상낙찰가
349,215,157원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
81.84㎡(24.7566평)
₩ 청구액
571,176,248원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18

위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 철파이프조 강판지붕 단층 창고, 철골조 강판지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 장락동 소재 "장락초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 소규모 공장 등이 혼재하는 상업 및 공업지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약 35미터 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물의 구조

기호 (가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호 등. 기호 (나) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬 마감.

이용상태

(가) : 근린생활시설 (나) : 창고

설비내역

(가) 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : 본건 기호 (나) 건물 일부(약19.5㎡)는 복층 구조이며, 이를 고려하여 평가 하였음.

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