위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며 또한 자생하는 수목과 식재된 수목이 소재함.
위 지상에 별첨 사진과 같이 하수구거시설 일부 소재함.
본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "홍광초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
기호 1,3 : 부정형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "전(휴경지)"으로 이용중으로서 일부 지상에 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재함.
기호 1,3 : 본건이 도로로서 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 기호 2 : 서측으로 도로인 본건 기호 1,3토지를 통해 접근 가능하며.동측으로 소폭의 포장도로(세로(가))와 접함.
기호 1,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(홍광초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호 2 토지 지상에는 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재하나 장기간 관리되지 않아 경제적 가치가 크지 않다 판단되어 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 동측 일부 지상에는 소유자 미상의 컨테이너(창고, 약18㎡)가 소재하나 이동 및 철거가 용이하다 판단되어 평가에서 제외하였음.
본건 2 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 대체로 "전(휴경지)"임.
1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 기호 1,2,3 토지는 공히 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의하시기 바람.