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신건
🌳도로
법정지상권
농지취득
제천지원
2025타경5512
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
615,593,600
615,593,600
신건
AI 예상낙찰가
215,457,760(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
374,668,775원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수전, 관정 현존하며 소유관계는 미상임. 또한 관정 벽면에는 별첨사진과 같이 `유치권`이라고 적시되어있으므로 경매진행시 참조바람.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 주택, 수전, 수목 소재하며 소유관계는 미상임.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수전 현존하며 소유관계는 미상임.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전, 조립식 주택, 컨테이너 소재하며 소유관계는 미상임.

위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.

위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전 현존하며 소유관계는 미상임.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전 현존하며 소유관계는 미상임.

위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 소재 "덕촌마을" 북축 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1 ~ 9 는 데체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 택지로 조성하다 중단된 상태임(건축신고 등 행정절차는 실효된 상태임). 이중 1,2,3,4,7,8 은 평탄하게 조성된 휴경농지상태이며, 기호 5,6,9 는 내부 도로임.

인접 도로상태

대상물건 북서측의 세로가의 도로를 통하여 대상물건5,6,7를 내부도로로 하여 대상물건1,2,3,4에 진출입함. 대상물건7,8은 대상물건4를 통하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건1,5,9 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건2,3,4,6,7,8 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지(영농여건불리농지)

제시목록 외의 물건

명세표, 사진용지란 참조

공부와의 차이

대상물건1,2,3,4,7,8 : 지목은 전이나 현황은 평탄하게 조성된 상태임(행정절차미비). 대상물건5,6,9 : 지목은 전이나 내부 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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