위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 구조 예식장 일부(건출물대장상 위반건축물), 조경수(소나무, 측백나무, 향나무, 단풍나무 등), 조경석 등 조경시설 소재하며 채무자의 남편 백봉석이 채무자 소유라고 주장하며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 가스회사 소유의 LPG가스저장탱크 소재함.(별첨 일반건축물대장 참조)
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수변전설비, 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 계단실, 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 기계실, 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 계단실 및 기계실 소재하며 채무자의 남편 백봉석이 채무자 소유라고 주장함.
본건은 충청북도 제천시 서부동에 소재하고 있는 "제천중학교" 북서측 인근에 위치하고 있 는 부동산(디오컨벤션웨딩)이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산,후면 단독주택지대로 형 성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 토지는 중로변에 접하고 있어 차량 접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 무난함.
본건 토지의 형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 상업용부동산(예식 장) 부지로 이용하고 있음.
본건 토지 동측으로 중로와 접하고 있음.
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(변경)(접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함),가 축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(제천중 학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
없 음
없 음
"건물감정평가요항표"참조
※본건 건물(기호2): 1993.09.28자로 사용승인 받고,1996.10월에 1층 일부 증축한 철근콘크 리트조 및 경량철골조(증축부분) 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 문화 및 집회시설로서 외벽: 화강석 붙임, 타일붙임 등 마감 내벽: 내부 인테리어,몰탈위 페인트, 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창
본건 건물은 예식장으로 이용중임 1층: 예식홀,로비,사무실,화장실,내부계단실 등 2층: 폐백실, 예식홀(임시 창고로 사용),신부대기실,내부계단실 등 3층: 예식홀,로비,화장실,신부대기실,내부계단실 등 4층: 연회장,화장실,내부계단실 등 5층: 예식홀겸 연회장,화장실,내부계단실 등 지하층: 연회장,내부계단실 등
본건 건물은 층별 개별냉난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재경보설비 등이 설치 되어 있음
㉠: 철근콘크리트조 슬래브지붕,옥탑(계단실),약39.6㎡ ㉡: 철근콘크리트조 슬래브지붕,옥탑(기계실), 약16.6㎡ ㉢: 철근콘크리트조 슬래브지붕,옥탑(계단실 및 기계실), 약35㎡ ㉣: 컨테이너구조,예식장 일부, 약36㎡(1층 소재) ※㉣은 일반건축물대장에 "위반건축물"로 표시되어 있는 무단 증축한 제시외건물로 원상회복 (철거) 대상 이므로 평가 하지 않음(제천시정 건축과 문의)
본건 건물 1층의 공부상 용도는 예식장 347.453㎡, 미용실 140.04㎡, 일반음식점 278.63㎡ 이나 현황은 미용실 및 일반음식점 부분은 로비 및 사무실 등으로 이용하고 있음
본건 전체 임대관계 미상임.